Кассация оставила в силе решение по торгам с участием «Могильника Тарлаши»

Ранее Татарстанское УФАС России признало жалобу одного из участников торгов по предоставлению земельного участка в селе Тарлаши Лаишевского района частично обоснованной: организатор не сообщил, что на реализуемой земле расположен объект культурного наследия.

В соответствии с п. 1 ст. 5.1 Федерального закона об объектах культурного наследия, наличие границ территории объекта культурного наследия предполагает определённые обязательства в отношении потенциального победителя конкурса. И договор, в котором предусмотрена передача права собственности на такой объект, должен содержать указание на обязательства, возникающие в связи с наличием такого объекта. Если соответствующая ссылка в договоре отсутствует, то сделка является ничтожной.

При рассмотрении жалобы выяснилось, что наличие обременения в виде «Могильника Тарлаши» не вошло в проект договора, направленного победителю. В результате участник, купивший землю, не знал, что с момента покупки у него появятся дополнительные обязательства, связанные с объектом культурного наследия.

Кассация, признав решение Татарстанского УФАС России правомерным, согласилась и с вердиктами, вынесенными по этому делу в Арбитражном суде Татарстана и Одиннадцатом апелляционном суде, где действия антимонопольного органа также были признаны правомерными.